La declaratoria de fábrica es la inscripción de una construcción en Registros Públicos donde se determinan las características y condiciones técnicas de una obra. De esta manera se reconoce el carácter legal de una determinada construcción.
Con la inscripción de la declaratoria de fábrica se facilitará la transferencia de un determinado predio, además de valorizarlo.
Ley de Regularización de Propiedades (Ley 27157), luego reemplazada por la ley 30830, ahora ley 1595 Para construcciones nuevas, ampliaciones, modificaciones, demoliciones hasta el 31 de diciembre de 2021.
Requisitos:
- FOR #1.
- Informe técnico de verificación.
- Plano de Ubicación.
- Plano de Distribución.
IMPORTANTE:
v El estudio puede realizar la expedición de los documentos de la SUNARP Las partidas deben tener una expedición no mayor a 30 días.
v El estudio puede realizar la expedición de los documentos de la Municipalidad.
v Dicho expediente se legaliza y se presenta a Registros Públicos